隨著業主朋友們生活水平的逐漸提高☁·◕，很多人在買房時都會選擇購買精裝修房☁·◕，從而省去裝修的費用及費時☁·◕，然後再進行下一步的軟裝設計·₪₪。但是在地產商不負責☁·◕，使得商品房質量良莠不齊的今天☁·◕，購買精裝修房並不代表簽完購買合同就可以等著入住了·₪₪。精裝修房與毛胚房相比☁·◕，在驗收時更需要謹慎對待☁·◕，今天小編就帶您一起看看精裝修房如何驗房·₪₪。

　　結構和材料驗收▩•↟：

　　驗房的第一步就是驗收房子的結構☁·◕，對房子的面積✘☁│·•、位置朝向✘☁│·•、公用面積進行核對·₪₪。吊頂的結構往往在竣工圖紙上看不到☁·◕，但精裝房的側面✘☁│·•、燈位或中央空調的通風口能夠看的到房屋結構·₪₪。業主從觀察口可以判斷·₪₪。同時☁·◕，對於裝修所用的材料進行核對☁·◕，看是否與合同承諾的一致☁·◕，品牌✘☁│·•、型號✘☁│·•、款式是否對應等·₪₪。如果發現問題☁·◕，要及時解決☁·◕，以免在後期軟裝設計中產生影響·₪₪。

　　水路和電路驗收▩•↟：

　　上海中高階樓盤的水路通常是三種☁·◕，自來水✘☁│·•、熱水和飲用水·₪₪。業主需要知道各個水路是否具備以及是否接錯管道·₪₪。另外☁·◕，水管的材料與平常直接相關☁·◕，要確定是不是採用國家指定的材料·₪₪。如果水管材料不合格☁·◕，後期很容易出現各種質量問題·₪₪。

　　電路驗收時要檢視插座的位置和匹配☁·◕，電線型號和電路最大承受量·₪₪。與所在小區的物業管理公司達成協議☁·◕，若今後出現短路✘☁│·•、斷水的情況☁·◕，可以根據圖紙由專業人員進行維修·₪₪。

　　衛生間以及廚房驗收▩•↟：

　　衛生間和廚房要檢視天花板✘☁│·•、浴缸是否會滲水☁·◕，貼近浴室的外牆是否有明顯的問題;坐廁✘☁│·•、檯面要看看打磨得是否平滑☁·◕，檢查上下水管道是否順暢·₪₪。另外☁·◕，排風孔有沒有留好常常是驗收中容易被人忽視的環節·₪₪。首先廚衛裝修的基本骨架確定清楚☁·◕，後期的軟裝設計才能使家裝更有品味·₪₪。

　　地牆門窗驗收▩•↟：

　　可以用錘子輕敲牆面來檢查☁·◕，在地磚的鋪貼上不能存在空鼓☁·◕，也可以採用環視牆身或用手觸控☁·◕，檢看牆面是否平整乾淨·₪₪。用手推拉開門☁·◕，檢查開關是否流暢·₪₪。封閉陽臺的門窗是否密封合格☁·◕，開啟是否靈活·₪₪。當然也可以在後期的軟裝設計中改造門窗等☁·◕，但要了解基本的情況·₪₪。

　　室內空氣汙染檢測▩•↟：

　　必須確定開發商採用的材料是否符合國家標準☁·◕，有害物質不超標·₪₪。其次☁·◕，根據國家標準☁·◕，工程竣工以後開發商要請權威機構進行室內環境檢測☁·◕，並且必須向購房者提供檢測報告·₪₪。佳納軟裝設計可以為廣大業主免費提供甲醛等汙染物檢測幫助·₪₪。

　　另外☁·◕，佳納軟裝設計的設計師提醒您☁·◕，購買一套自己滿意的房子十分不容易☁·◕，在精裝修房驗房時最好有專業人士陪同·₪₪。佳納軟裝設計公司為廣大合作業主提供免費驗房服務☁·◕，只要發現問題☁·◕，無論大小☁·◕，都要在佳納專業人士的幫助下有效解決☁·◕，才能順利地進行下一步的軟裝設計·₪₪。